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Baugrundstücke Erlenweg, Vreden

Erlenweg 1-22

Visualisierung Erlenweg (KI-generiert)Draufsicht: freie Baugrundstücke Erlenweg 1–8 (Luftbild © Geobasis NRW)Lageplan: freie Baugrundstücke Erlenweg 1–8

Visualisierungen – Abweichungen in der Ausführung möglich.

Im familienfreundlichen Wohngebiet „Lärchenstraße“ im Süden von Vreden bieten wir sieben Baugrundstücke am Erlenweg an — Erlenweg 1, 3 und 5 sowie 2, 4, 6 und 8, jeweils mit rund 530 bis 570 m².

Die Grundstücke sind für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen, gegebenenfalls mit Einliegerwohnung. Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 84 „Lärchenstraße“. Eine Bauträgerbindung besteht nicht: Bauunternehmen, Architekt und Bauweise wählen Sie im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans frei.

Die Grundstücke werden im Erbbaurecht vergeben. Der Erbbauzins beträgt 6,30 € je m² und Jahr, zzgl. Erschließungskosten. Informationen zu den einmaligen Erschließungs- und Entwicklungskosten teilen wir bei ernsthaftem Interesse mit.

Lage: ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet in Vreden — Kindergarten, Schulen, Spielplatz, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind gut erreichbar.

Bei ernsthaftem Interesse nutzen Sie bitte „Interesse melden“ und nennen uns Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift, die Anzahl der einziehenden Personen, eine kurze Beschreibung des geplanten Bauvorhabens und den geplanten Zeitraum für Bauantrag und Baubeginn.

Baugrundstücke im Erbbaurecht

GrundstückFlurstückFlächeErbbauzins/m² p. a.Erbbauzins p. a.monatlich
Erlenweg 1 Flur 119, Flurstück 690 ca. 530 m² 6,30 € ca. 3.339 € ca. 278 € Interesse melden →
Erlenweg 2 Flur 119, Flurstück 695 ca. 530 m² 6,30 € ca. 3.339 € ca. 278 € Interesse melden →
Erlenweg 3 Flur 119, Flurstück 691 ca. 567 m² 6,30 € ca. 3.572 € ca. 298 € Interesse melden →
Erlenweg 4 Flur 119, Flurstück 696 ca. 537 m² 6,30 € ca. 3.383 € ca. 282 € Interesse melden →
Erlenweg 5 Flur 119, Flurstück 692 ca. 533 m² 6,30 € ca. 3.358 € ca. 280 € Interesse melden →
Erlenweg 6 Flur 119, Flurstück 697 ca. 538 m² 6,30 € ca. 3.389 € ca. 282 € Interesse melden →
Erlenweg 8 Flur 119, Flurstück 698 ca. 547 m² 6,30 € ca. 3.446 € ca. 287 € Interesse melden →

Erbbaurecht: Sie bauen auf dem Grundstück und zahlen statt eines Kaufpreises einen jährlichen Erbbauzins. Alle Beträge zzgl. Erschließungskosten. Flächen laut Grundbuch; verbindlich ist der Erbbaurechtsvertrag.

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Alle Angaben vorläufig und unverbindlich; Flächen nach Planung.